Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Eich

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-83 m2
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 929 423 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Appartement-duplex neuf au 4e étage à vendre à Luxembourg-Eich

? Disponibilité immédiate ?

À vendre : un lumineux appartement-duplex avec un balcon de 5m2(N°176 - 4e étage) situé dans une résidence de haut standing récemment construite sur la place d'Argent à Luxembourg-Ville, à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et le parc d'Eich, avec ses pistes cyclables en direction de Luxembourg-Centre et du Kirchberg, est accessible en 3 minutes à pied.

Ce duplex de 83m2 habitables dispose:
- d'un hall d'entrée,
- d'un WC séparé,
- d'une cuisine ouverte avec accès au balcon couvert,
- d'un lumineux salon,
- d'une suite parentale avec une salle de bains privative,

A l'étage du duplex se situe une 2e suite parentale avec une salle de bains privative.

De plus, cet appartement comprend :
- une cave privative au sous-sol,
- une buanderie commune.

Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 60?000 € TTC.

Équipements techniques :
- chauffage au gaz,
- chauffage au sol,
- triple vitrage,
- châssis de fenêtres en aluminium,
- stores électriques sur toutes les fenêtres,
- ventilation avec récupération de chaleur,
- thermostat connecté dans chaque pièce,
- porte d'entrée sécurisée.

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

PRIX : 929.423 € TTC ? TVA 3 %*)
*) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au +352 269 007 1

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse5 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 57 77 70

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Localisation

128 Rue de Mühlenbach, L-2168, Luxembourg-Eich