Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Eich

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-91 m2
  • Etage : 2
  • Loyer : 2 500 €
  • Provision sur charges : 280 €
  • Dépôt de garantie : 5 000 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Appartement neuf au 2e étage à louer à Luxembourg-Eich

- Disponibilité immédiate / 1ere occupation -

À louer : un superb appartement avec un balcon de 6m2 orientation sud (N°142 - 2e étage) situé dans une résidence de haut standing récemment construite sur la place d'Argent à Luxembourg-Ville, à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et le parc d'Eich, avec ses pistes cyclables en direction de Luxembourg-Centre et du Kirchberg, est accessible en 3 minutes à pied.

Cet appartement de 91m2 habitables dispose:
- d'un hall d'entrée,
- d'un WC séparé,
- d'une cuisine ouverte avec accès au balcon, orientation plein sud,
- d'un lumineux salon,
- de 2 chambres à coucher dont chacune dispose de sa propre salle de bains.

De plus, cet appartement comprend :
- une cave privative au sous-sol,
- une buanderie commune.

Un emplacement de parking en option à 250€/mois.

Équipements techniques :
- chauffage au gaz,
- chauffage au sol,
- triple vitrage,
- châssis de fenêtres en aluminium,
- stores électriques sur toutes les fenêtres,
- ventilation avec récupération de chaleur,
- thermostat connecté dans chaque pièce,
- porte d'entrée sécurisée.

Loyer: 2.500€,
Caution: 2 x le loyer

La commission d'agence d'un demi loyer incombe au locataire ainsi qu'au bailleur.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au +352 269 007 1

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon6 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 577 770

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Localisation

132 Rue de Mühlenbach, L-2168, Luxembourg-Eich