Bureau à louer à Senningerberg

  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-100 m2
  • Loyer : 7 800 €
  • Provision sur charges : 500 €
  • Dépôt de garantie : 46 800 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

À LOUER ? Cabinet médical et paramédical neuf à Senningerberg.

Nous proposons à la location un superbe cabinet médical tout neuf, idéalement situé au 47, rue du Golf, Senningerberg, à proximité immédiate de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun.

Le cabinet bénéficie de 16 places de parking extérieures réservées à la clientèle.

Description de l'espace à louer :

La partie mise en location comprend :

Trois salles de consultation privatives de 16,50m²/ 13,70 m² & 12,70m² avec placards intégrés et accès direct à une terrasse et un jardin.

Accès aux espaces communs de qualité :
- Un secrétariat professionnel,
- Un arrière-bureau,
- Une cuisine séparée entièrement équipée,
- Une salle d'attente spacieuse (mobilier en cours d'installation),
- Des toilettes séparées pour hommes et femmes,
- Un vestiaire,
- Un accès privatif réservé aux praticiens,

Caractéristiques techniques haut de gamme :
- Triple vitrage,
- Châssis de fenêtres en aluminium,
- Climatisation dans toutes les pièces,
- Local technique avec rack informatique,
- Stores électriques à toutes les fenêtres,

Conditions de location :
Loyer mensuel : 7.800 €
Charges forfaitaires : 500 €, incluant : électricité, chauffage, nettoyage des parties communes, entretien général, etc.

Commission agence : 2 mois de loyer, à charge du locataire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +352 269 007-1 (langues parlées : luxembourgeois, anglais, français, allemand)

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Extérieur

Terrasse60 m²
Nb de parking externe16

Autres

AscenseurOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
ClimatisationOui

Aménagement spécifique

Salle InformatiqueOui
VestiairesOui

Contactez-nous

+352 621 57 77 70

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Localisation

47 Rue du Golf, L-1638, Senningerberg