Duplex à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-112 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 798 000 €
  • Année de construction : 2014
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

A vendre appartement-duplex lumineux en plein coeur de la ville d'Esch-sur-Alzette

(rue Guillaume Capus L-4071; Quartier Nonnewisen)

Situé dans une rue calme en plein centre d'Esch-sur-Alzette, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, écoles et services, maison rélais, supermarché, arrêt de bus ;

D'une disposition fonctionnelle et généreuse, le bien se compose comme suit :

Au premier niveau :

Hall d'entrée accueillant
Débarras
WC séparé avec fenêtre
Spacieux séjour avec salle à manger offrant une belle luminosité
Cuisine semi-ouverte avec réserve attenante
Accès direct à une agréable loggia exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée

Au deuxième niveau :

Palier de distribution
Deux chambres à coucher confortables
Salle de bains avec WC
Espace buanderie prévu pour machine à laver et sèche-linge
Accès à un second balcon exposé plein sud avec une très belle vue dégagée
Suite parentale comprenant un dressing, une chambre à coucher et une salle de douche privative avec WC

Le bien est complété par :

Une cave spacieuse
Deux emplacements de parking intérieurs

--- Equipement technique et finitions ---

- classe énergétique AB
- triple vitrage
- placards sur mesure

Une opportunité rare au cœur d'Esch-sur-Alzette, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et proximité des commodités.

sous toutes réserves

Caractéristiques

Intérieur

Nb de parking interne2

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3

Extérieur

Balcon20 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 577 770
+352621250451

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Localisation

30 Rue Guillaume Capus, L-4071, Esch-sur-Alzette