Penthouse à vendre 4 chambres à Luxembourg-Eich

  • Type : Penthouse
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-153 m2
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 1 320 025 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Penthouse neuf à vendre à Luxembourg-Eich

- Disponibilité immédiate -

À vendre : un super penthouse avec 4 chambres et 2 terrasses, (N°171 - 4e étage) situé dans une résidence de haut standing récemment construite sur la place d'Argent à Luxembourg-Ville, à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et le parc d'Eich, avec ses pistes cyclables en direction de Luxembourg-Centre et du Kirchberg, est accessible en 3 minutes à pied.

Ce penthouse de 153 m2 dispose :
- d'un hall d'entrée,
- d'un WC séparé,
- d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre,
- Terrasse avec orientation plein sud,
- d'un lumineux salon,
- d'une suite parentale avec une salle de bains privative,
- de 3 chambres à coucher dont une avec accès à la 2e terrasse,
- d'une 2e salle de bains avec une douche à l'italienne.

De plus, cet appartement comprend :
- une cave privative au sous-sol,
- une buanderie commune.

Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 60.000 € TTC.

Équipements techniques :
- chauffage au gaz,
- chauffage au sol,
- triple vitrage,
- châssis de fenêtres en aluminium,
- stores électriques sur toutes les fenêtres,
- ventilation avec récupération de chaleur,
- thermostat connecté dans chaque pièce,
- porte d'entrée sécurisée.

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

PRIX : 1.320.025 € TTC ? TVA 3 %*)
*) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au +352 269 007 1

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse35 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

GéothermieOui

Contactez-nous

+352 621 57 77 70

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Localisation

126 Rue de Mühlenbach, L-2168, Luxembourg-Eich