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Duplex à vendre 2 chambres à Luxembourg-Eich
- Type : Duplex
- Chambres : 2
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-85 m2
- Etage : 4
- Prix de vente : 727 968 €
- Année de construction : 2025
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
Appartement-duplex neuf avec 2 chambres à vendre à Luxembourg-Eich- Disponibilité immédiate -
À vendre : un superb appartement-duplex avec 2 chambres fermées (N°173 - 4e étage) situé dans une résidence de haut standing récemment construite sur la place d'Argent à Luxembourg-Ville, à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et le parc d'Eich, avec ses pistes cyclables en direction de Luxembourg-Centre et du Kirchberg, est accessible en 3 minutes à pied.
Cet appartement qui dipose de 85m2 sans la terrasse se compose comme suit:
- d'un hall d'entrée avec une niche pour un meuble vestiaire,
- d'un WC séparé,
- d'une cuisine ouverte avec accès au balcon,
- d'un lumineux salon,
- d'une chambre fermée avec une salle de bains privative et accès à la terrasse,
A l'étage se situe une suite parentale avec une salle de bains supplémentaire.
De plus, cet appartement comprend :
- une cave privative au sous-sol,
- une buanderie commune.
Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 60.000 € TTC.
Équipements techniques :
- chauffage au gaz,
- chauffage au sol,
- triple vitrage,
- châssis de fenêtres en aluminium,
- stores électriques sur toutes les fenêtres,
- ventilation avec récupération de chaleur,
- thermostat connecté dans chaque pièce,
- porte d'entrée sécurisée.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
PRIX : 727.968 € TTC - TVA 3 %*)
*) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au +352 269 007 1
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse5 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui